Spættevej 4, 6900 Skjern — Villa · 171 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.609 kr/m².1.802.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.934.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2007Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	107 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	292 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	91 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	462 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	279 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Birk Skovpark 8 6900 Skjern	175 m²	385 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	199 m	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Fredensgade 56 6900 Skjern	171 m²	778 m	06-02-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	373 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Bekkasinvej 1 6900 Skjern	154 m²	81 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu