Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Borrevad 8, Hellevad

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 6.798 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
6798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 150 m².1.222.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.368.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden jun. 2018
144k621k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.368.323 kr.Markedet · 1992443.550 kr.Markedet · 1993562.950 kr.Markedet · 1994712.650 kr.Markedet · 1995623.250 kr.Markedet · 1996144.000 kr.Markedet · 1997234.900 kr.Markedet · 1998677.250 kr.Markedet · 1999850.950 kr.Markedet · 20001.065.900 kr.Markedet · 2001742.050 kr.Markedet · 2002814.050 kr.Markedet · 2003769.200 kr.Markedet · 2004879.750 kr.Markedet · 2005646.650 kr.Markedet · 20061.098.150 kr.Markedet · 20071.017.000 kr.Markedet · 20081.220.550 kr.Markedet · 20091.225.650 kr.Markedet · 20101.122.450 kr.Markedet · 20111.133.100 kr.Markedet · 20121.362.750 kr.Markedet · 2013820.500 kr.Markedet · 20141.040.850 kr.Markedet · 2015779.550 kr.Markedet · 20161.312.500 kr.Markedet · 2017898.650 kr.Markedet · 2018936.300 kr.Markedet · 20191.143.750 kr.Markedet · 20201.145.850 kr.Markedet · 20211.576.800 kr.Markedet · 20221.741.050 kr.Markedet · 20231.422.450 kr.Markedet · 20241.329.600 kr.Markedet · 20251.366.200 kr.Markedet · 20261.295.850 kr.Markedet · 20271.759.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 30, Hellevad
6230 Rødekro		150 m²345 m10-01-2024875.000 kr.5.833 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad
6230 Rødekro		145 m²248 m23-05-20241.450.000 kr.10.000 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad
6230 Rødekro		147 m²433 m20-08-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Vestervænget 9
6230 Rødekro		156 m²562 m01-06-20261.200.000 kr.7.692 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad
6230 Rødekro		137 m²210 m25-02-2024950.000 kr.6.934 kr./m²
Langager 15, Hellevad
6230 Rødekro		156 m²649 m28-07-2024875.000 kr.5.609 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad
6230 Rødekro		136 m²301 m09-02-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad
6230 Rødekro		132 m²374 m29-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad
6230 Rødekro		129 m²263 m18-09-20251.125.000 kr.8.721 kr./m²
Søndertoft 3, Hellevad
6230 Rødekro		122 m²252 m10-08-2024975.000 kr.7.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden