Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3210 Vejby

Egemarken 24

Fritidshus · 72 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.425 kr/m².2.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgemarken gns: 36.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,92 pct. siden jun. 2018
139k968k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.485.172 kr.Markedet · 1992261.792 kr.Markedet · 1993299.592 kr.Markedet · 1994176.544 kr.Markedet · 1995203.904 kr.Markedet · 1996313.056 kr.Markedet · 1997392.760 kr.Markedet · 1998370.296 kr.Markedet · 1999478.944 kr.Markedet · 2000481.104 kr.Markedet · 2001572.976 kr.Markedet · 2002613.008 kr.Markedet · 20031.073.304 kr.Markedet · 20041.085.904 kr.Markedet · 20051.511.784 kr.Markedet · 20061.569.240 kr.Markedet · 20071.761.408 kr.Markedet · 20081.097.568 kr.Markedet · 20091.314.000 kr.Markedet · 20101.063.368 kr.Markedet · 20111.066.680 kr.Markedet · 2012974.664 kr.Markedet · 2013945.504 kr.Markedet · 20141.183.968 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.165.320 kr.Markedet · 20171.107.360 kr.Markedet · 20181.312.920 kr.Markedet · 20191.297.944 kr.Markedet · 20201.911.096 kr.Markedet · 20212.432.736 kr.Markedet · 20222.842.128 kr.Markedet · 20231.770.048 kr.Markedet · 20242.166.984 kr.Markedet · 20252.821.968 kr.Markedet · 20262.909.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemarken 10
3210 Vejby		60 m²195 m01-05-20242.215.000 kr.36.917 kr./m²
Egemarken 23
3210 Vejby		52 m²84 m10-02-20252.385.000 kr.45.865 kr./m²
Espegårdsvej 12
3210 Vejby		72 m²286 m29-01-20252.350.000 kr.32.639 kr./m²
Vestenvej 13
3210 Vejby		72 m²537 m22-06-20263.200.000 kr.44.444 kr./m²
Espegårdsvej 7
3210 Vejby		69 m²236 m30-11-20251.925.000 kr.27.899 kr./m²
Plovmandsvang 10
3210 Vejby		69 m²340 m22-05-20262.125.000 kr.30.797 kr./m²
Egernvej 26
3210 Vejby		70 m²506 m07-06-20262.950.000 kr.42.143 kr./m²
Syrenvej 3
3210 Vejby		67 m²205 m28-07-20242.590.000 kr.38.657 kr./m²
Nøddevej 5
3210 Vejby		75 m²434 m22-05-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Vildrosevej 6
3210 Vejby		70 m²577 m07-07-20241.560.000 kr.22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden