Lundevangen 1

Fritidshus · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.467 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.262 kr/m².3.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangen gns: 26.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-43,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.050.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,71 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	475 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	105 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	488 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	382 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	291 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	291 m	20-01-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Krogkær 6 3210 Vejby	79 m²	493 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	331 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	478 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Vipstjertevej 2 3210 Vejby	80 m²	694 m	12-11-2023	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu