Hegnsgårdsvej 56

Villa · 163 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.687 kr/m².3.357.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHegnsgårdsvej gns: 21.190 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering3.634.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,80 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.634.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009majEjerskifte
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnsgårdsvej 46 7120 Vejle Øst	158 m²	100 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75 7120 Vejle Øst	151 m²	200 m	05-07-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97 7120 Vejle Øst	146 m²	73 m	22-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Hegnsgårdsvej 61 7120 Vejle Øst	124 m²	216 m	26-02-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	227 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	441 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	472 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Bjerreager 50 7120 Vejle Øst	156 m²	313 m	14-01-2025	3.355.000 kr.	21.506 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	570 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	584 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu