Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8380 Trige

Bærmosehøjen 95

Villa · 202 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
1224 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.434 kr/m².3.896.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBærmosehøjen gns: 23.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.836.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,02 pct. siden sep. 2018
255k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20181.077.120 kr.I dag · vores estimat4.836.503 kr.Markedet · 1992899.506 kr.Markedet · 1993541.764 kr.Markedet · 19941.061.106 kr.Markedet · 19951.068.782 kr.Markedet · 1996942.734 kr.Markedet · 1997289.466 kr.Markedet · 1998254.722 kr.Markedet · 1999962.530 kr.Markedet · 20001.870.116 kr.Markedet · 20011.589.134 kr.Markedet · 20021.475.206 kr.Markedet · 20031.931.928 kr.Markedet · 20042.104.234 kr.Markedet · 20052.593.276 kr.Markedet · 20063.229.576 kr.Markedet · 20073.349.766 kr.Markedet · 20083.850.524 kr.Markedet · 20091.893.750 kr.Markedet · 20101.732.150 kr.Markedet · 2011793.052 kr.Markedet · 20122.942.736 kr.Markedet · 20131.346.330 kr.Markedet · 20142.786.590 kr.Markedet · 20153.013.638 kr.Markedet · 20162.244.422 kr.Markedet · 20171.250.178 kr.Markedet · 20181.880.418 kr.Markedet · 20192.923.748 kr.Markedet · 20203.762.654 kr.Markedet · 20213.198.064 kr.Markedet · 20223.890.520 kr.Markedet · 20233.632.364 kr.Markedet · 20244.339.162 kr.Markedet · 20253.222.102 kr.Markedet · 20265.452.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg
1.077.120 kr.
I dag · vores estimat
4.836.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.077.120 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bærmosehøjen 55
8380 Trige		187 m²171 m17-09-20244.385.000 kr.23.449 kr./m²
Bærmosehøjen 113
8380 Trige		180 m²35 m22-05-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Bærmosehøjen 7
8380 Trige		183 m²392 m24-06-20254.398.000 kr.24.033 kr./m²
Bærmosehøjen 89
8380 Trige		167 m²69 m26-11-20254.150.000 kr.24.850 kr./m²
Bærmosehøjen 97
8380 Trige		159 m²23 m21-10-20253.998.000 kr.25.145 kr./m²
Bærmosehøjen 69
8380 Trige		162 m²147 m29-04-20253.785.000 kr.23.364 kr./m²
Bærmosehøjen 59
8380 Trige		159 m²185 m16-08-20244.045.000 kr.25.440 kr./m²
Bærmosehøjen 23
8380 Trige		160 m²336 m22-04-20253.920.000 kr.24.500 kr./m²
Bærmosehøjen 93
8380 Trige		151 m²70 m08-11-20233.840.000 kr.25.430 kr./m²
Bærmosehøjen 20
8380 Trige		150 m²268 m18-02-20252.098.000 kr.13.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden