Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hedetoften 9

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.005 kr/m².6.752.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.719.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,52 pct. siden aug. 2018
564k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.750.000 kr.I dag · vores estimat7.719.557 kr.Markedet · 19921.273.401 kr.Markedet · 1993909.430 kr.Markedet · 19941.281.958 kr.Markedet · 19951.469.615 kr.Markedet · 19961.858.461 kr.Markedet · 19971.590.408 kr.Markedet · 19982.426.009 kr.Markedet · 19991.864.033 kr.Markedet · 20001.407.925 kr.Markedet · 20012.224.223 kr.Markedet · 20022.342.628 kr.Markedet · 20032.631.974 kr.Markedet · 20042.878.137 kr.Markedet · 20053.163.105 kr.Markedet · 20064.365.861 kr.Markedet · 20075.721.449 kr.Markedet · 20084.422.178 kr.Markedet · 20093.619.412 kr.Markedet · 20103.371.458 kr.Markedet · 20113.429.367 kr.Markedet · 20123.820.601 kr.Markedet · 20133.002.910 kr.Markedet · 20143.441.108 kr.Markedet · 20153.921.892 kr.Markedet · 20163.499.614 kr.Markedet · 20173.888.261 kr.Markedet · 20184.691.823 kr.Markedet · 20194.470.734 kr.Markedet · 20205.303.549 kr.Markedet · 20215.794.084 kr.Markedet · 20226.419.740 kr.Markedet · 20236.080.644 kr.Markedet · 20246.396.457 kr.Markedet · 20256.492.176 kr.Markedet · 20267.926.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.719.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²456 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²291 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²291 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²347 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²334 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²700 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²680 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²165 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Slåenvænget 4
2680 Solrød Strand		196 m²945 m15-04-20255.375.000 kr.27.423 kr./m²
Ronæsvænget 1
2680 Solrød Strand		195 m²937 m27-08-20256.650.000 kr.34.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden