Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Stavangergade 3

Villa · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.404 kr/m².4.747.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.240.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden jul. 2018
263k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat4.240.494 kr.Markedet · 1992661.760 kr.Markedet · 1993856.570 kr.Markedet · 1994633.820 kr.Markedet · 1995679.580 kr.Markedet · 1996732.600 kr.Markedet · 1997789.140 kr.Markedet · 1998598.290 kr.Markedet · 19991.242.340 kr.Markedet · 20001.466.850 kr.Markedet · 20011.305.040 kr.Markedet · 2002938.960 kr.Markedet · 20031.270.940 kr.Markedet · 20041.426.590 kr.Markedet · 20051.890.680 kr.Markedet · 20062.382.930 kr.Markedet · 20072.862.970 kr.Markedet · 20082.908.070 kr.Markedet · 20091.579.710 kr.Markedet · 20102.979.130 kr.Markedet · 20111.399.970 kr.Markedet · 20121.970.870 kr.Markedet · 20132.263.470 kr.Markedet · 20141.830.290 kr.Markedet · 20152.554.860 kr.Markedet · 20163.000.030 kr.Markedet · 20172.643.080 kr.Markedet · 20182.806.100 kr.Markedet · 20193.432.220 kr.Markedet · 20203.388.220 kr.Markedet · 20213.630.880 kr.Markedet · 20223.097.490 kr.Markedet · 20234.156.460 kr.Markedet · 20244.000.040 kr.Markedet · 20253.885.420 kr.Markedet · 20263.774.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²50 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Nordøgade 1
8200 Aarhus N		106 m²479 m01-07-20255.075.000 kr.47.877 kr./m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²713 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²802 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²
Visbygade 14
8200 Aarhus N		108 m²660 m03-06-20255.100.000 kr.47.222 kr./m²
Tromsøgade 14
8200 Aarhus N		112 m²679 m05-05-20254.925.000 kr.43.973 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²784 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²807 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²748 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Lillehammervej 20
8200 Aarhus N		117 m²451 m30-07-20245.250.000 kr.44.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden