Højmark 17

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.059 kr/m².1.924.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmark gns: 9.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.239.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,88 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmark 19 6340 Kruså	117 m²	42 m	25-09-2025	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Skrænten 10 6340 Kruså	181 m²	544 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Granvænget 18, Smedeby 6340 Kruså	175 m²	588 m	05-01-2026	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Skrænten 14 6340 Kruså	172 m²	489 m	11-11-2024	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Granvænget 2, Smedeby 6340 Kruså	174 m²	638 m	16-04-2024	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Skovglimt 20 6340 Kruså	198 m²	432 m	08-07-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²
Skovglimt 20 6340 Kruså	198 m²	432 m	10-04-2024	1.749.000 kr.	8.833 kr./m²
Tøndervej 26B 6340 Kruså	165 m²	493 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Bakkesvinget 15E 6340 Kruså	210 m²	170 m	18-10-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Skrænten 28 6340 Kruså	155 m²	291 m	15-12-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu