Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Solbakken 3

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.960 kr/m².3.750.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.253.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,18 pct. siden jul. 2018
260k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat4.253.200 kr.Markedet · 1992900.060 kr.Markedet · 1993761.040 kr.Markedet · 1994885.220 kr.Markedet · 1995924.000 kr.Markedet · 19961.005.060 kr.Markedet · 19971.358.420 kr.Markedet · 19981.476.440 kr.Markedet · 19991.619.660 kr.Markedet · 20001.345.260 kr.Markedet · 20011.780.100 kr.Markedet · 2002704.760 kr.Markedet · 20031.130.920 kr.Markedet · 20042.183.160 kr.Markedet · 20052.525.880 kr.Markedet · 20062.924.040 kr.Markedet · 20072.532.880 kr.Markedet · 20084.030.320 kr.Markedet · 20091.302.700 kr.Markedet · 20102.202.200 kr.Markedet · 20112.133.880 kr.Markedet · 20122.355.920 kr.Markedet · 2013954.940 kr.Markedet · 20141.952.160 kr.Markedet · 20151.902.180 kr.Markedet · 20162.464.000 kr.Markedet · 20172.468.480 kr.Markedet · 20182.681.000 kr.Markedet · 20192.773.260 kr.Markedet · 20203.010.000 kr.Markedet · 20213.000.060 kr.Markedet · 20223.629.640 kr.Markedet · 20233.113.180 kr.Markedet · 20243.192.980 kr.Markedet · 20254.023.740 kr.Markedet · 20263.869.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.253.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²121 m31-08-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²121 m25-06-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Ryttervænget 1
3540 Lynge		139 m²394 m23-01-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Runebakken 10
3540 Lynge		141 m²404 m26-03-20263.650.000 kr.25.887 kr./m²
Uggeløse Bygade 34
3540 Lynge		143 m²409 m21-05-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Lyngbakken 10
3540 Lynge		141 m²524 m30-03-20253.100.000 kr.21.986 kr./m²
Solskrænten 4
3540 Lynge		133 m²183 m04-11-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Lyngeparken 6
3540 Lynge		140 m²610 m17-02-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 42
3540 Lynge		133 m²241 m14-08-20265.245.000 kr.39.436 kr./m²
Kirkevangen 28
3540 Lynge		145 m²376 m11-12-20233.525.000 kr.24.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden