Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Spedalsø 38B

Rækkehus · 73 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 156 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.962 kr/m².1.708.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,91 pct. siden jun. 2018
272k621k970k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.666.924 kr.Markedet · 1992316.528 kr.Markedet · 1993324.704 kr.Markedet · 1994371.862 kr.Markedet · 1995373.760 kr.Markedet · 1996483.260 kr.Markedet · 1997427.415 kr.Markedet · 1998373.687 kr.Markedet · 1999464.280 kr.Markedet · 2000512.241 kr.Markedet · 2001668.461 kr.Markedet · 2002520.052 kr.Markedet · 2003607.871 kr.Markedet · 2004518.811 kr.Markedet · 2005850.012 kr.Markedet · 20061.110.184 kr.Markedet · 20071.082.225 kr.Markedet · 20081.151.502 kr.Markedet · 2009992.508 kr.Markedet · 20101.125.149 kr.Markedet · 20111.064.559 kr.Markedet · 20121.242.314 kr.Markedet · 2013969.732 kr.Markedet · 2014923.450 kr.Markedet · 2015943.963 kr.Markedet · 20161.028.643 kr.Markedet · 20171.360.428 kr.Markedet · 20181.130.478 kr.Markedet · 20191.194.134 kr.Markedet · 20201.312.394 kr.Markedet · 20211.284.289 kr.Markedet · 20221.310.277 kr.Markedet · 20231.128.872 kr.Markedet · 20241.333.856 kr.Markedet · 20251.468.395 kr.Markedet · 20261.446.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spedalsø 58
8700 Horsens		96 m²292 m21-06-20241.709.000 kr.17.802 kr./m²
Mindegade 3C
8700 Horsens		66 m²120 m23-02-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Lollandsgade 91
8700 Horsens		82 m²170 m05-12-20231.510.000 kr.18.415 kr./m²
Lollandsgade 89
8700 Horsens		82 m²174 m22-10-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 87
8700 Horsens		82 m²180 m30-06-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 55
8700 Horsens		83 m²259 m02-07-20261.702.000 kr.20.506 kr./m²
Ny Havnegade 35
8700 Horsens		74 m²1,5 km23-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²1,5 km05-08-20262.650.000 kr.35.811 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²1,5 km21-03-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Strandgade 12A
8700 Horsens		72 m²1,6 km27-11-20251.300.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden