Nordkaperen 52

Villa · 122 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.400 kr.
Offentlig grundværdi: 603.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.172 kr/m².2.449.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+44,10 pct.
3Vores vurdering2.505.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,65 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2018 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021630.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordkaperen 17 8960 Randers SØ	155 m²	222 m	21-10-2024	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Nordkaperen 14 8960 Randers SØ	174 m²	162 m	17-10-2024	3.895.000 kr.	22.385 kr./m²
Nordkaperen 33 8960 Randers SØ	186 m²	34 m	24-11-2024	4.382.500 kr.	23.562 kr./m²
Ellegårds Alle 9 8960 Randers SØ	122 m²	446 m	05-05-2026	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	645 m	14-06-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	645 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Astridsminde 24 8960 Randers SØ	123 m²	719 m	04-03-2025	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Saxovej 15 8960 Randers SØ	124 m²	687 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Rensdyrvej 31 8960 Randers SØ	128 m²	452 m	11-03-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Rensdyrvej 8 8960 Randers SØ	126 m²	676 m	27-08-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu