Lottesvej 8, Grønhøj

Fritidshus · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.270 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 117 m².3.708.432 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.845.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,23 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007Bygget
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	61 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	251 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	390 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	167 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	817 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	634 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	705 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	1,1 km	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Kringelbækvej 10 9480 Løkken	116 m²	1,2 km	23-11-2024	2.160.000 kr.	18.621 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	1,0 km	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu