Menu
For mæglere Log ind
Mosevej 31, Landting
A2015

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Mosevej 31, Landting

Villa · 275 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 36.440 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
36440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.472 kr/m².2.083.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.241.112 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.541.756 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²1,8 km14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²2,2 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²
Landtingvej 21, Råst
7830 Vinderup		257 m²2,3 km13-07-20241.630.000 kr.6.342 kr./m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²2,6 km02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål
7830 Vinderup		268 m²3,7 km02-12-20251.775.000 kr.6.623 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²1,9 km08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Fjordbakken 11, Hjerm
7830 Vinderup		292 m²3,5 km28-01-20242.550.000 kr.8.733 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²2,2 km03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²2,5 km17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²2,3 km12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden