Rugvænget 25, 7200 Grindsted — Villa · 121 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget garage: 14 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.761 kr/m².1.122.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.096.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 15 7200 Grindsted	120 m²	119 m	23-07-2024	1.830.000 kr.	15.250 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	98 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	62 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	41 m	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	289 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	483 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	689 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	229 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	581 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Ågeslundvej 15 7200 Grindsted	115 m²	384 m	31-01-2026	730.000 kr.	6.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu