Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Dr. Holsts Vej 7B

Villa · 211 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.224 kr/m².5.669.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.739.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,82 pct. siden jul. 2018
902k4,1M7,3M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat6.739.957 kr.Markedet · 19921.153.537 kr.Markedet · 1993902.447 kr.Markedet · 19941.513.714 kr.Markedet · 19951.531.649 kr.Markedet · 19961.378.885 kr.Markedet · 19971.943.521 kr.Markedet · 19981.960.401 kr.Markedet · 19992.447.389 kr.Markedet · 20002.578.842 kr.Markedet · 20012.903.571 kr.Markedet · 20022.120.128 kr.Markedet · 20032.442.958 kr.Markedet · 20043.133.772 kr.Markedet · 20053.865.098 kr.Markedet · 20062.330.073 kr.Markedet · 20074.140.664 kr.Markedet · 20084.239.834 kr.Markedet · 20093.857.080 kr.Markedet · 20105.740.255 kr.Markedet · 20114.431.422 kr.Markedet · 20124.898.998 kr.Markedet · 20135.198.618 kr.Markedet · 20144.556.123 kr.Markedet · 20155.138.061 kr.Markedet · 20165.972.988 kr.Markedet · 20175.954.631 kr.Markedet · 20185.343.997 kr.Markedet · 20196.010.335 kr.Markedet · 20206.619.703 kr.Markedet · 20217.523.416 kr.Markedet · 20227.835.907 kr.Markedet · 20236.945.487 kr.Markedet · 20249.326.833 kr.Markedet · 20258.542.546 kr.Markedet · 20265.448.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.739.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 20
8230 Åbyhøj		200 m²523 m19-05-20256.425.000 kr.32.125 kr./m²
Kresten Kolds Vej 9
8230 Åbyhøj		217 m²801 m10-04-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 48
8230 Åbyhøj		184 m²111 m14-10-20255.200.000 kr.28.261 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
8230 Åbyhøj		194 m²498 m17-12-20255.050.000 kr.26.031 kr./m²
Oehlenschlægersvej 7
8230 Åbyhøj		198 m²654 m16-07-20265.600.000 kr.28.283 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 42
8230 Åbyhøj		184 m²244 m24-06-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²
St. Blichers Vej 7
8230 Åbyhøj		190 m²499 m05-10-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 32
8230 Åbyhøj		223 m²856 m27-02-20257.148.000 kr.32.054 kr./m²
Gefionsvej 27
8230 Åbyhøj		205 m²1,1 km01-05-20254.660.000 kr.22.732 kr./m²
Bakke Allé 1A
8230 Åbyhøj		211 m²1,4 km30-11-20235.212.500 kr.24.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden