Bue-Ager 40, Bakkebjerg

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 84 m².2.623.068 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.482.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,73 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2018 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	179 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	88 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Rødager 7, Bakkebjerg 3230 Græsted	85 m²	297 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	84 m²	406 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	97 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	311 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	457 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	305 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	406 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	70 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu