Slugten 10B

Fritidshus · 152 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.545 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.200 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.758 kr/m².3.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlugten gns: 27.698 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering4.534.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,93 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.444.284 kr.
I dag · vores estimat: 4.534.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte1.444.284 kr.
2010Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	148 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Marsvej 17 3300 Frederiksværk	152 m²	1,4 km	22-12-2025	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	181 m	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²
Gærdesangervej 1 3300 Frederiksværk	138 m²	1,0 km	06-07-2025	5.400.000 kr.	39.130 kr./m²
Blåfuglevej 17 3300 Frederiksværk	130 m²	877 m	22-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Stjernevej 7 3300 Frederiksværk	140 m²	1,4 km	27-04-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	372 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Fjordvej 37B 3300 Frederiksværk	106 m²	110 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	202 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	214 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu