Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 3, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 1 værelser, opført i 1880, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
578 m²
Bebygget areal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.802 kr/m².1.791.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.092.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,59 pct. siden jul. 2018
235k3,4M6,5M9,6M12,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 201812.750.000 kr.I dag · vores estimat2.092.255 kr.Markedet · 1992338.164 kr.Markedet · 1993296.412 kr.Markedet · 1994314.840 kr.Markedet · 1995359.312 kr.Markedet · 1996422.620 kr.Markedet · 1997359.312 kr.Markedet · 1998414.800 kr.Markedet · 1999586.092 kr.Markedet · 2000625.804 kr.Markedet · 2001623.968 kr.Markedet · 2002661.436 kr.Markedet · 2003643.212 kr.Markedet · 2004782.952 kr.Markedet · 2005733.244 kr.Markedet · 20061.016.260 kr.Markedet · 20071.057.128 kr.Markedet · 2008954.584 kr.Markedet · 20091.037.204 kr.Markedet · 2010916.504 kr.Markedet · 2011951.796 kr.Markedet · 2012975.188 kr.Markedet · 20131.188.300 kr.Markedet · 20141.080.588 kr.Markedet · 20151.168.784 kr.Markedet · 20161.311.720 kr.Markedet · 20171.397.808 kr.Markedet · 20181.515.992 kr.Markedet · 20191.457.172 kr.Markedet · 20201.450.644 kr.Markedet · 20211.561.756 kr.Markedet · 20221.585.148 kr.Markedet · 20231.449.148 kr.Markedet · 20241.417.868 kr.Markedet · 20251.455.608 kr.Markedet · 20261.435.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2018 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 66, 2. tv
9000 Aalborg		69 m²415 m13-08-20251.890.000 kr.27.391 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. tv
9000 Aalborg		69 m²415 m03-02-20251.657.000 kr.24.014 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. th
9000 Aalborg		72 m²415 m14-05-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Danmarksgade 10, 2. th
9000 Aalborg		81 m²55 m25-02-20252.095.000 kr.25.864 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²387 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 69A, 2. tv
9000 Aalborg		59 m²680 m16-06-20241.050.000 kr.17.797 kr./m²
Danmarksgade 4, 4. tv
9000 Aalborg		83 m²21 m09-12-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²709 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²709 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²607 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden