Helsingevej 54

Villa · 122 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.951 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.812 kr/m².2.526.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.061.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,49 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2013majEjerskifte
1990mar.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	610 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Helsingevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	826 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	1,1 km	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Willumsvej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	636 m	15-11-2023	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Arresødalvej 1 3300 Frederiksværk	126 m²	690 m	24-01-2026	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Ved Gærdet 8 3300 Frederiksværk	119 m²	792 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	644 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Hulgårdsvej 14 3300 Frederiksværk	119 m²	1,0 km	16-04-2025	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	504 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Hulgårdsvej 6 3300 Frederiksværk	120 m²	1,1 km	17-07-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu