Mosegårds Allé 5

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 4.696 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 4696 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 769.400 kr.
Offentlig grundværdi: 769.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.718 kr/m².1.802.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosegårds gns: 21.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²+104,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.900.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2018 · Alm. Salg: 516.560 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.495.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019516.560 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	51 m	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	708 m	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	253 m	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	436 m	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	660 m	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Strandgade 98 5683 Haarby	150 m²	583 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Møllevej 33 5683 Haarby	175 m²	342 m	19-07-2026	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	795 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Bøgevej 3 5683 Haarby	147 m²	492 m	12-04-2026	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	676 m	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu