Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Sønderklit 16, Fanø Bad

Fritidshus · 118 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 3.305 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1972. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
3305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 118 m².3.673.458 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.627.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,20 pct. siden jun. 2018
282k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20182.040.000 kr.I dag · vores estimat1.627.926 kr.Markedet · 1992413.000 kr.Markedet · 1993767.826 kr.Markedet · 1994772.310 kr.Markedet · 1995620.208 kr.Markedet · 1996668.470 kr.Markedet · 1997613.010 kr.Markedet · 1998426.806 kr.Markedet · 19991.043.238 kr.Markedet · 20001.258.706 kr.Markedet · 2001994.622 kr.Markedet · 20021.112.740 kr.Markedet · 20031.419.304 kr.Markedet · 20041.499.308 kr.Markedet · 20051.784.514 kr.Markedet · 20061.904.048 kr.Markedet · 20071.786.402 kr.Markedet · 20081.608.222 kr.Markedet · 20091.926.586 kr.Markedet · 20102.107.126 kr.Markedet · 20111.843.750 kr.Markedet · 20121.424.024 kr.Markedet · 20132.055.442 kr.Markedet · 20141.996.914 kr.Markedet · 20151.325.140 kr.Markedet · 20162.395.282 kr.Markedet · 20171.783.806 kr.Markedet · 20182.034.320 kr.Markedet · 20192.156.096 kr.Markedet · 20202.099.810 kr.Markedet · 20212.845.924 kr.Markedet · 20223.249.838 kr.Markedet · 20232.734.886 kr.Markedet · 20243.479.466 kr.Markedet · 20253.490.794 kr.Markedet · 20263.688.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2018 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderklit 8, Fanø Bad
6720 Fanø
89 m²147 m17-06-20252.500.000 kr.28.090 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad
6720 Fanø
118 m²403 m14-01-20263.400.000 kr.28.814 kr./m²
Hanevej 21
6720 Fanø
112 m²248 m02-10-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand
6720 Fanø
118 m²718 m18-09-20244.515.000 kr.38.263 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad
6720 Fanø
126 m²266 m13-07-20263.500.000 kr.27.778 kr./m²
Dalen 44
6720 Fanø
109 m²277 m19-02-20264.726.000 kr.43.358 kr./m²
Nybyvej 48, Rindby Strand
6720 Fanø
117 m²882 m21-11-20243.800.000 kr.32.479 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad
6720 Fanø
127 m²398 m15-02-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad
6720 Fanø
107 m²329 m29-03-20263.345.000 kr.31.262 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad
6720 Fanø
129 m²442 m26-04-20254.998.000 kr.38.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden