Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tranebærvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.616 kr/m².2.806.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.568.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,87 pct. siden maj 2018
364k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018700.000 kr.I dag · vores estimat2.568.123 kr.Markedet · 1992743.256 kr.Markedet · 1993479.034 kr.Markedet · 1994787.482 kr.Markedet · 1995831.384 kr.Markedet · 1996768.366 kr.Markedet · 1997530.064 kr.Markedet · 19981.443.096 kr.Markedet · 19991.322.568 kr.Markedet · 20001.134.486 kr.Markedet · 20011.160.730 kr.Markedet · 20021.040.202 kr.Markedet · 20031.257.768 kr.Markedet · 20041.314.306 kr.Markedet · 20051.067.094 kr.Markedet · 20061.649.970 kr.Markedet · 20071.713.474 kr.Markedet · 20082.037.474 kr.Markedet · 20091.516.968 kr.Markedet · 20101.949.994 kr.Markedet · 20111.698.408 kr.Markedet · 20121.893.132 kr.Markedet · 20131.949.994 kr.Markedet · 20141.522.800 kr.Markedet · 20151.950.318 kr.Markedet · 20161.933.632 kr.Markedet · 20171.988.874 kr.Markedet · 20181.863.648 kr.Markedet · 20192.090.286 kr.Markedet · 20202.150.388 kr.Markedet · 20212.519.262 kr.Markedet · 20222.702.970 kr.Markedet · 20232.702.160 kr.Markedet · 20243.130.326 kr.Markedet · 20252.732.616 kr.Markedet · 20262.595.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte700.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²93 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²510 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²341 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²613 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²579 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Pomonavej 3
9230 Svenstrup J		157 m²453 m18-03-20251.675.000 kr.10.669 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²257 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²735 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²151 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Stubmøllevej 6
9230 Svenstrup J		160 m²657 m17-09-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden