Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tavlekærsvej 43

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.067 kr/m².6.481.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTavlekærsvej gns: 52.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.675.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,20 pct. siden apr. 2020
689k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.725.000 kr.I dag · vores estimat6.675.184 kr.Markedet · 1992718.029 kr.Markedet · 1993813.384 kr.Markedet · 1994768.105 kr.Markedet · 1995804.726 kr.Markedet · 19961.127.880 kr.Markedet · 19971.046.214 kr.Markedet · 19981.028.313 kr.Markedet · 19991.412.541 kr.Markedet · 20001.260.792 kr.Markedet · 20011.374.048 kr.Markedet · 20021.447.758 kr.Markedet · 20031.757.223 kr.Markedet · 20041.575.288 kr.Markedet · 20051.912.599 kr.Markedet · 20062.566.746 kr.Markedet · 20072.539.602 kr.Markedet · 20082.583.711 kr.Markedet · 20092.068.209 kr.Markedet · 20102.228.031 kr.Markedet · 20112.119.338 kr.Markedet · 20121.970.163 kr.Markedet · 20131.974.843 kr.Markedet · 20142.229.318 kr.Markedet · 20152.780.271 kr.Markedet · 20162.584.530 kr.Markedet · 20172.974.725 kr.Markedet · 20182.893.059 kr.Markedet · 20193.206.034 kr.Markedet · 20203.737.331 kr.Markedet · 20214.110.795 kr.Markedet · 20224.195.854 kr.Markedet · 20234.030.299 kr.Markedet · 20244.161.456 kr.Markedet · 20254.577.742 kr.Markedet · 20265.560.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.675.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tavlekærsvej 55
2650 Hvidovre		118 m²94 m20-03-20256.790.000 kr.57.542 kr./m²
Tavlekærsvej 21
2650 Hvidovre		122 m²269 m14-11-20236.215.000 kr.50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 41
2650 Hvidovre		106 m²15 m03-04-20246.050.000 kr.57.075 kr./m²
Tavlekærsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²344 m08-07-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²168 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²97 m31-10-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²97 m30-09-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Strandegårdsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²174 m02-07-20257.251.000 kr.58.476 kr./m²
Catherine Boothsvej 3
2650 Hvidovre		121 m²392 m16-06-20256.495.000 kr.53.678 kr./m²
Dansvej 4
2650 Hvidovre		111 m²392 m22-07-20256.295.000 kr.56.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden