Bakkevej 19, Kulhuse

Fritidshus · 65 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 65 m².1.484.470 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.366.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,81 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
11. jun. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
jan.Ejerskifte375.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	110 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	166 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	334 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	318 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	240 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	322 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	458 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	393 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	393 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	316 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu