Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 61, Holluf Pile

Rækkehus · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 112 m².2.319.296 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,84 pct. siden jun. 2018
435k982k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.775.000 kr.I dag · vores estimat2.269.179 kr.Markedet · 1992656.544 kr.Markedet · 1993463.568 kr.Markedet · 1994434.784 kr.Markedet · 1995727.888 kr.Markedet · 1996811.104 kr.Markedet · 1997854.224 kr.Markedet · 1998830.368 kr.Markedet · 1999867.440 kr.Markedet · 20001.034.880 kr.Markedet · 2001842.352 kr.Markedet · 2002935.200 kr.Markedet · 2003876.736 kr.Markedet · 2004971.040 kr.Markedet · 20051.157.296 kr.Markedet · 20061.312.864 kr.Markedet · 20071.667.680 kr.Markedet · 20081.733.088 kr.Markedet · 20091.443.792 kr.Markedet · 20101.439.984 kr.Markedet · 20111.398.208 kr.Markedet · 20121.371.776 kr.Markedet · 20131.631.616 kr.Markedet · 20141.427.776 kr.Markedet · 20151.739.696 kr.Markedet · 20161.639.008 kr.Markedet · 20171.661.520 kr.Markedet · 20181.866.704 kr.Markedet · 20192.309.664 kr.Markedet · 20202.041.760 kr.Markedet · 20211.902.880 kr.Markedet · 20222.271.136 kr.Markedet · 20232.174.928 kr.Markedet · 20242.284.240 kr.Markedet · 20252.280.880 kr.Markedet · 20262.356.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²182 m29-12-20242.340.000 kr.20.708 kr./m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²42 m09-07-20252.137.500 kr.21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²59 m03-06-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²73 m12-11-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²146 m03-12-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²272 m31-10-20242.075.000 kr.20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²394 m25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²486 m04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 55, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²40 m10-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Vægtens Kvarter 111, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²126 m25-06-20251.985.000 kr.22.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden