Hybenvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 849 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.716 kr/m².2.329.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.329.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 27 3630 Jægerspris	156 m²	144 m	20-09-2026	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	204 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	255 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Valnøddevej 26 3630 Jægerspris	110 m²	63 m	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Valnøddevej 36 3630 Jægerspris	122 m²	141 m	07-05-2024	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Ellevej 4 3630 Jægerspris	111 m²	372 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	28.784 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	502 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Fyrrehegnet 52 3630 Jægerspris	108 m²	464 m	22-04-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	344 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Askevej 17 3630 Jægerspris	104 m²	348 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu