Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Elvej 11, Udbyhøj

Fritidshus · 60 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.751 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
846.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i UdbyhøjMedian pris/m² for fritidshus i Udbyhøj (8950, sidste 24 mdr.): 12.619 kr/m² × 60 m².757.140 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering845.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2018majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krammesvej 5, Udbyhøj
8950 Ørsted		60 m²391 m01-08-2024575.000 kr.9.583 kr./m²
Krammesvej 15, Udbyhøj
8950 Ørsted		57 m²307 m17-12-2025650.000 kr.11.404 kr./m²
Havvejen 12D, Udbyhøj
8950 Ørsted		58 m²721 m11-08-2025745.000 kr.12.845 kr./m²
Koglevej 13, Udbyhøj
8950 Ørsted		52 m²336 m23-09-2025640.000 kr.12.308 kr./m²
Rougsøvej 255, Udbyhøj
8950 Ørsted		67 m²1,1 km07-08-20241.050.000 kr.15.672 kr./m²
Havtornevej 16, Udbyhøj
8950 Ørsted		72 m²606 m03-04-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Havvejen 15, Udbyhøj
8950 Ørsted		74 m²557 m02-04-20251.135.000 kr.15.338 kr./m²
Krammesvej 19, Udbyhøj
8950 Ørsted		42 m²258 m09-09-2026530.000 kr.12.619 kr./m²
Krammesvej 9, Udbyhøj
8950 Ørsted		42 m²357 m08-05-2024460.000 kr.10.952 kr./m²
Krammesvej 2B, Udbyhøj
8950 Ørsted		35 m²279 m31-08-2026450.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden