Tingholm 46, Guderup

Villa · 208 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.306 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1306 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 208 m².1.537.328 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.379.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+959,29 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2010 · Alm. Salg: 224.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte224.600 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	110 m	04-08-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	110 m	31-05-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen 6430 Nordborg	208 m²	856 m	13-02-2024	1.695.000 kr.	8.149 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	455 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Egen Møllevej 4 6430 Nordborg	220 m²	1,1 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	10.227 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup 6430 Nordborg	173 m²	255 m	27-06-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Egen Møllevej 2 6430 Nordborg	220 m²	1,1 km	26-02-2025	1.995.000 kr.	9.068 kr./m²
Dyndved Gade 40 6430 Nordborg	212 m²	1,6 km	13-10-2024	1.700.000 kr.	8.019 kr./m²
Bakken 24, Guderup 6430 Nordborg	175 m²	489 m	05-05-2026	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Møllevej 10, Guderup 6430 Nordborg	170 m²	339 m	26-05-2025	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu