Karlelunden 21

Villa · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 6.243 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 6243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.254 kr/m².1.234.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.362.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,69 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2009majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestmosevej 45 4900 Nakskov	130 m²	2,9 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Løjtoftevej 252 4900 Nakskov	127 m²	2,7 km	10-09-2025	880.000 kr.	6.929 kr./m²
Vestmosevej 39 4900 Nakskov	133 m²	2,9 km	08-10-2026	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Amalievænget 14 4900 Nakskov	128 m²	3,1 km	15-05-2025	695.000 kr.	5.430 kr./m²
Valdemarsvej 139 4900 Nakskov	140 m²	2,7 km	14-09-2026	795.000 kr.	5.679 kr./m²
Svingels Allé 54 4900 Nakskov	129 m²	3,3 km	24-05-2025	1.545.000 kr.	11.977 kr./m²
Marievænget 12 4900 Nakskov	140 m²	2,9 km	04-07-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Mosevænget 12 4900 Nakskov	141 m²	2,9 km	19-04-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Løjtoftevej 151 4900 Nakskov	130 m²	3,5 km	16-09-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Erantisvej 33 4900 Nakskov	133 m²	3,4 km	09-12-2025	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu