Sikavej 7

Villa · 179 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 383.200 kr.
Offentlig grundværdi: 383.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.485 kr/m².2.854.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 20.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+73,40 pct.
3Vores vurdering3.415.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,49 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019525.000 kr.
1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	21 m	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²
Sikavej 9 8643 Ans By	190 m²	39 m	26-03-2025	3.949.000 kr.	20.784 kr./m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	79 m	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	251 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	580 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	139 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	450 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	598 m	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	650 m	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	315 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu