Menu
For mæglere Log ind
Bukkeballevej 6
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 6

Villa · 394 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 394 m², grund på 1.928 m², 9 værelser, opført i 1907. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 35.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
394 m²
Samlet bygningsareal
394 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.608.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.610 kr/m².13.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk394 m² vs. 277 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.364.858 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 35.000.000 kr / Estimat: 18.894.656 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden jun. 2018
2,0M8,4M14,7M21,0M27,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201814.250.000 kr.I dag · vores estimat16.364.858 kr.Markedet · 19923.447.894 kr.Markedet · 19933.488.082 kr.Markedet · 19944.524.302 kr.Markedet · 19954.325.726 kr.Markedet · 19962.473.138 kr.Markedet · 19974.168.126 kr.Markedet · 19985.274.084 kr.Markedet · 19994.570.006 kr.Markedet · 20006.126.700 kr.Markedet · 20017.534.068 kr.Markedet · 20027.493.092 kr.Markedet · 20037.822.082 kr.Markedet · 20048.126.644 kr.Markedet · 200510.178.202 kr.Markedet · 200612.073.736 kr.Markedet · 200716.355.728 kr.Markedet · 200813.314.442 kr.Markedet · 200911.040.668 kr.Markedet · 20109.813.358 kr.Markedet · 201115.989.702 kr.Markedet · 201211.235.698 kr.Markedet · 201315.021.250 kr.Markedet · 20149.903.978 kr.Markedet · 201512.078.858 kr.Markedet · 201610.702.222 kr.Markedet · 201713.610.730 kr.Markedet · 201814.250.980 kr.Markedet · 201912.494.528 kr.Markedet · 202014.620.946 kr.Markedet · 202117.322.998 kr.Markedet · 202223.760.958 kr.Markedet · 202321.656.210 kr.Markedet · 202418.060.566 kr.Markedet · 202518.403.346 kr.Markedet · 202621.616.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 394 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
14.250.000 kr.
I dag · vores estimat
16.364.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg14.250.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 4
2960 Rungsted Kyst		372 m²41 m24-03-202516.900.000 kr.45.430 kr./m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²463 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²980 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²761 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²57 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²126 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²318 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²948 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²917 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²1,1 km13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden