Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Klostervænget 34

Villa · 189 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.546 kr/m².1.417.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,59 pct. siden mar. 2018
357k741k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018375.000 kr.22. maj 2018375.000 kr.I dag · vores estimat1.483.467 kr.Markedet · 1992648.837 kr.Markedet · 1993570.024 kr.Markedet · 1994829.899 kr.Markedet · 1995623.511 kr.Markedet · 1996631.638 kr.Markedet · 1997526.743 kr.Markedet · 1998795.123 kr.Markedet · 1999962.199 kr.Markedet · 20001.123.227 kr.Markedet · 20011.034.775 kr.Markedet · 2002886.221 kr.Markedet · 20031.112.832 kr.Markedet · 2004882.063 kr.Markedet · 20051.435.266 kr.Markedet · 20061.124.928 kr.Markedet · 20071.579.284 kr.Markedet · 20081.563.597 kr.Markedet · 20091.232.847 kr.Markedet · 20101.483.272 kr.Markedet · 20111.120.959 kr.Markedet · 2012708.750 kr.Markedet · 2013792.666 kr.Markedet · 2014835.758 kr.Markedet · 2015910.602 kr.Markedet · 2016746.928 kr.Markedet · 2017659.799 kr.Markedet · 20181.316.763 kr.Markedet · 2019820.449 kr.Markedet · 20201.279.530 kr.Markedet · 20211.205.631 kr.Markedet · 2022957.096 kr.Markedet · 20231.107.351 kr.Markedet · 20241.085.049 kr.Markedet · 20251.356.642 kr.Markedet · 2026947.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
375.000 kr.
22. maj 2018 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2018majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • mar.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1981apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 3
4900 Nakskov		176 m²1,3 km31-07-20251.425.000 kr.8.097 kr./m²
Meltoftevej 14
4900 Nakskov		196 m²2,1 km27-02-2026735.000 kr.3.750 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²3,5 km03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²3,5 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²3,9 km13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²3,4 km27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²3,7 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²3,6 km08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²3,9 km02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²4,3 km07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden