Flindts Vænge 7

Villa · 221 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.595 kr/m².7.043.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlindts gns: 41.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+26,10 pct.
3Vores vurdering8.288.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,29 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.288.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.850.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flindts Vænge 11 4600 Køge	242 m²	40 m	29-08-2024	8.900.000 kr.	36.777 kr./m²
Flindts Vænge 8 4600 Køge	284 m²	30 m	16-06-2025	11.650.000 kr.	41.021 kr./m²
Flindts Vænge 1 4600 Køge	131 m²	58 m	08-12-2025	5.700.000 kr.	43.511 kr./m²
Flindts Vænge 3 4600 Køge	114 m²	36 m	08-04-2025	6.450.000 kr.	56.579 kr./m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	637 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	422 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	431 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²
Dybvadvej 9 4600 Køge	207 m²	465 m	21-07-2026	6.800.000 kr.	32.850 kr./m²
Tangmosevej 66 4600 Køge	213 m²	720 m	15-10-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²
Dybvadvej 4 4600 Køge	200 m²	516 m	24-08-2026	6.920.000 kr.	34.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu