Melbyvej 25, Tåsinge

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.177 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 150 m².2.922.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.056.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,59 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 559.457 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte559.457 kr.
2000sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	1,5 km	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	1,3 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	1,5 km	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	1,4 km	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	1,7 km	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	1,3 km	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	1,8 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,6 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	1,2 km	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Vornæsvej 59 5700 Svendborg	155 m²	3,1 km	04-08-2026	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu