Skolevej 2

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.238 kr/m².2.536.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 18.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.442.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,61 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 13 4632 Bjæverskov	114 m²	89 m	01-06-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Skolevej 11 4632 Bjæverskov	109 m²	76 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Lidemarksvej 102 4632 Bjæverskov	136 m²	63 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Ringstedvej 518 4632 Bjæverskov	133 m²	142 m	30-07-2026	2.262.500 kr.	17.011 kr./m²
Skovbovej 50 4632 Bjæverskov	136 m²	340 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Skovbovej 36 4632 Bjæverskov	136 m²	376 m	07-01-2026	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Skovbovej 45 4632 Bjæverskov	136 m²	433 m	13-05-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Åvej 10 4632 Bjæverskov	140 m²	260 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Industrivej 17 4632 Bjæverskov	139 m²	440 m	11-09-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Læskovvej 20 4632 Bjæverskov	131 m²	533 m	17-12-2024	2.675.000 kr.	20.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu