Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Ringstedvej 205, Lellinge

Villa · 156 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.276 kr/m² × 156 m².4.099.056 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.548.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,86 pct. siden jul. 2018
638k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat3.548.602 kr.Markedet · 1992835.692 kr.Markedet · 1993716.820 kr.Markedet · 1994850.980 kr.Markedet · 19951.002.924 kr.Markedet · 19961.018.992 kr.Markedet · 19971.177.956 kr.Markedet · 19981.351.272 kr.Markedet · 19991.620.528 kr.Markedet · 20001.669.980 kr.Markedet · 20011.692.600 kr.Markedet · 20021.919.580 kr.Markedet · 20031.935.336 kr.Markedet · 20041.734.564 kr.Markedet · 20052.180.568 kr.Markedet · 20062.996.916 kr.Markedet · 20073.234.192 kr.Markedet · 20082.792.868 kr.Markedet · 20092.576.184 kr.Markedet · 20101.974.648 kr.Markedet · 20112.157.480 kr.Markedet · 20121.964.508 kr.Markedet · 20132.146.248 kr.Markedet · 20141.951.092 kr.Markedet · 20152.073.396 kr.Markedet · 20162.595.684 kr.Markedet · 20172.913.612 kr.Markedet · 20182.990.676 kr.Markedet · 20193.204.396 kr.Markedet · 20203.273.972 kr.Markedet · 20213.704.688 kr.Markedet · 20224.138.836 kr.Markedet · 20233.495.492 kr.Markedet · 20244.031.508 kr.Markedet · 20254.134.156 kr.Markedet · 20264.447.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 103D, Lellinge
4600 Køge		140 m²1,2 km09-08-20244.795.000 kr.34.250 kr./m²
Ringstedvej 323, Lellinge
4600 Køge		130 m²968 m26-03-20243.850.000 kr.29.615 kr./m²
Ringstedvej 316, Lellinge
4600 Køge		124 m²845 m03-09-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringstedvej 70, Lellinge
4600 Køge		124 m²1,6 km19-03-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Ringstedvej 109, Lellinge
4600 Køge		113 m²1,2 km06-12-20241.765.000 kr.15.619 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge
4600 Køge		117 m²2,3 km30-11-20264.195.000 kr.35.855 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge
4600 Køge		117 m²2,3 km19-10-20264.195.000 kr.35.855 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge
4600 Køge		157 m²264 m06-06-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Nørreledet 1
4600 Køge		157 m²377 m17-03-20263.600.000 kr.22.930 kr./m²
Sønderledet 12, Lellinge
4600 Køge		157 m²434 m28-03-20243.349.000 kr.21.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden