Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nordkaperen 54

Villa · 206 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.520 kr/m².2.744.599 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.895.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,36 pct. siden maj 2018
318k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202421. maj 2018650.000 kr.I dag · vores estimat3.895.836 kr.Markedet · 1992662.496 kr.Markedet · 1993750.458 kr.Markedet · 19941.010.224 kr.Markedet · 19951.070.582 kr.Markedet · 19961.223.022 kr.Markedet · 1997853.046 kr.Markedet · 1998379.040 kr.Markedet · 19991.724.014 kr.Markedet · 20001.378.346 kr.Markedet · 20011.192.122 kr.Markedet · 20021.661.390 kr.Markedet · 20031.434.378 kr.Markedet · 20041.610.096 kr.Markedet · 20051.120.022 kr.Markedet · 20062.080.188 kr.Markedet · 20072.587.154 kr.Markedet · 20082.598.278 kr.Markedet · 20092.172.888 kr.Markedet · 20102.307.612 kr.Markedet · 20112.288.866 kr.Markedet · 20122.172.476 kr.Markedet · 20132.322.650 kr.Markedet · 20142.057.528 kr.Markedet · 20152.534.830 kr.Markedet · 20161.341.472 kr.Markedet · 20172.162.382 kr.Markedet · 20181.796.938 kr.Markedet · 20192.552.340 kr.Markedet · 20202.656.370 kr.Markedet · 20212.963.516 kr.Markedet · 20223.202.476 kr.Markedet · 20233.090.000 kr.Markedet · 20242.693.862 kr.Markedet · 20253.126.874 kr.Markedet · 20263.528.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.895.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²39 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²176 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²250 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²434 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²452 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²612 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²359 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²431 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²409 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²286 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden