Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Kirkebjergvej 22, Roerslev

Villa · 207 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 7.754 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
7754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.284 kr/m².2.782.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.577.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1850,57 pct. siden apr. 2018
132k3,4M6,7M9,9M13,2M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20181.675.000 kr.29. feb. 2024132.124 kr.I dag · vores estimat2.577.176 kr.Markedet · 1992964.206 kr.Markedet · 1994919.908 kr.Markedet · 1995535.302 kr.Markedet · 1996448.983 kr.Markedet · 1997779.769 kr.Markedet · 19981.112.004 kr.Markedet · 1999996.498 kr.Markedet · 20001.645.443 kr.Markedet · 2001433.044 kr.Markedet · 20021.429.749 kr.Markedet · 20031.708.164 kr.Markedet · 2004317.538 kr.Markedet · 2005288.972 kr.Markedet · 20061.925.100 kr.Markedet · 20072.159.838 kr.Markedet · 20083.283.848 kr.Markedet · 20092.062.134 kr.Markedet · 20102.815.200 kr.Markedet · 20112.511.324 kr.Markedet · 20123.270.600 kr.Markedet · 20131.117.386 kr.Markedet · 2014991.323 kr.Markedet · 20153.202.083 kr.Markedet · 20162.227.113 kr.Markedet · 20172.146.383 kr.Markedet · 20183.122.595 kr.Markedet · 20191.389.798 kr.Markedet · 20201.665.522 kr.Markedet · 20211.711.269 kr.Markedet · 20221.696.158 kr.Markedet · 20232.036.052 kr.Markedet · 20242.484.000 kr.Markedet · 20254.306.428 kr.Markedet · 20262.423.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
132.124 kr.
I dag · vores estimat
2.577.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte132.124 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 37, Blanke
5466 Asperup		244 m²1,4 km25-06-20243.150.000 kr.12.910 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²3,0 km24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²2,7 km01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Birkevangsvej 2, Baaring Mark
5466 Asperup		227 m²3,0 km04-10-20266.300.000 kr.27.753 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²2,7 km28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring
5466 Asperup		228 m²3,0 km20-08-20263.100.000 kr.13.596 kr./m²
Blankegaardsvej 29, Roerslev
5466 Asperup		121 m²595 m29-05-20251.260.000 kr.10.413 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²2,9 km28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²3,1 km11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke
5466 Asperup		166 m²2,6 km24-04-20253.950.000 kr.23.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden