Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 42

Fritidshus · 67 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.453 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.002 kr/m².2.401.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.137.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,28 pct. siden jun. 2018
201k685k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20181.212.500 kr.I dag · vores estimat2.137.339 kr.Markedet · 1992326.759 kr.Markedet · 1993201.000 kr.Markedet · 1994275.102 kr.Markedet · 1995516.235 kr.Markedet · 1996289.909 kr.Markedet · 1997584.508 kr.Markedet · 1998428.465 kr.Markedet · 1999738.541 kr.Markedet · 2000450.173 kr.Markedet · 2001600.856 kr.Markedet · 2002785.642 kr.Markedet · 2003596.702 kr.Markedet · 2004738.742 kr.Markedet · 2005797.702 kr.Markedet · 2006811.906 kr.Markedet · 20071.422.611 kr.Markedet · 20081.221.410 kr.Markedet · 2009749.328 kr.Markedet · 20101.873.722 kr.Markedet · 20111.247.138 kr.Markedet · 20121.602.171 kr.Markedet · 20131.005.000 kr.Markedet · 2014912.138 kr.Markedet · 20151.036.088 kr.Markedet · 20161.132.434 kr.Markedet · 20171.018.936 kr.Markedet · 20181.255.111 kr.Markedet · 20191.389.915 kr.Markedet · 20201.713.190 kr.Markedet · 20211.475.809 kr.Markedet · 20221.508.907 kr.Markedet · 20231.765.383 kr.Markedet · 20241.524.250 kr.Markedet · 20251.760.224 kr.Markedet · 20261.691.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2018 · Alm. Salg
1.212.500 kr.
I dag · vores estimat
2.137.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²217 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Engesøvej 81
6853 Vejers Strand		60 m²289 m16-10-20241.840.000 kr.30.667 kr./m²
Engesøvej 55
6853 Vejers Strand		58 m²55 m23-08-20241.820.000 kr.31.379 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²383 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 84
6853 Vejers Strand		87 m²211 m05-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²372 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²477 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²103 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²212 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²68 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden