Eranthisvej 12

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 978 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.550 kr/m².3.671.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.584.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,82 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.584.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendelbovej 11 9990 Skagen	164 m²	374 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Sovkrogsvej 8 9990 Skagen	165 m²	442 m	17-12-2024	2.290.000 kr.	13.879 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133 9990 Skagen	161 m²	556 m	24-03-2026	5.800.000 kr.	36.025 kr./m²
Tjørnevej 5 9990 Skagen	166 m²	520 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Skovvej 17 9990 Skagen	166 m²	637 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	38.102 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	492 m	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	153 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	228 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	689 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Ferslevsvej 26 9990 Skagen	171 m²	537 m	14-03-2024	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu