Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vestermøllevej 11, Klitmøller

Villa · 142 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1993. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 142 m².2.934.714 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.289.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden sep. 2018
372k851k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.750.000 kr.30. jun. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.289.838 kr.Markedet · 1992493.734 kr.Markedet · 1993541.588 kr.Markedet · 1994620.966 kr.Markedet · 1995687.138 kr.Markedet · 1996593.134 kr.Markedet · 1997774.468 kr.Markedet · 1998784.550 kr.Markedet · 1999864.496 kr.Markedet · 2000706.592 kr.Markedet · 2001739.252 kr.Markedet · 2002815.790 kr.Markedet · 2003724.484 kr.Markedet · 2004795.342 kr.Markedet · 2005702.900 kr.Markedet · 2006960.772 kr.Markedet · 20071.159.572 kr.Markedet · 20081.219.922 kr.Markedet · 20091.413.894 kr.Markedet · 20101.057.332 kr.Markedet · 20111.182.718 kr.Markedet · 20121.024.956 kr.Markedet · 20131.275.444 kr.Markedet · 2014801.590 kr.Markedet · 20151.192.800 kr.Markedet · 2016957.364 kr.Markedet · 20171.128.616 kr.Markedet · 20181.341.758 kr.Markedet · 20191.158.720 kr.Markedet · 20201.404.380 kr.Markedet · 20211.567.112 kr.Markedet · 20221.697.326 kr.Markedet · 20231.580.034 kr.Markedet · 20241.628.456 kr.Markedet · 20251.482.480 kr.Markedet · 20261.641.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller
7700 Thisted		183 m²55 m21-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller
7700 Thisted		198 m²95 m18-04-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller
7700 Thisted		218 m²31 m02-09-20253.250.000 kr.14.908 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller
7700 Thisted		220 m²185 m24-06-20242.545.000 kr.11.568 kr./m²
Vestermøllevej 21, Klitmøller
7700 Thisted		275 m²74 m19-12-20242.250.000 kr.8.182 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²324 m13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller
7700 Thisted		139 m²291 m22-01-20242.875.000 kr.20.683 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²383 m15-07-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²444 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller
7700 Thisted		153 m²308 m29-05-20253.256.009 kr.21.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden