Nørrevangen 1

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.469 kr/m².2.165.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 13.522 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-35,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.261.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangen 38 3300 Frederiksværk	131 m²	262 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Nørrevangen 24 3300 Frederiksværk	156 m²	203 m	28-04-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Nørrevangen 10 3300 Frederiksværk	165 m²	90 m	03-12-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Nørrevangen 5 3300 Frederiksværk	183 m²	43 m	19-06-2025	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Nørremosevej 11 3300 Frederiksværk	134 m²	167 m	30-11-2023	2.260.000 kr.	16.866 kr./m²
Askevej 32 3300 Frederiksværk	132 m²	636 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Ligustervej 10 3300 Frederiksværk	126 m²	287 m	14-05-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Ranunkelvej 3 3300 Frederiksværk	135 m²	676 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Nordfeldvej 11 3300 Frederiksværk	127 m²	446 m	03-08-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	654 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu