Vardegårdvej 13

Villa · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 381.800 kr.
Offentlig grundværdi: 381.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.456 kr/m².3.631.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVardegårdvej gns: 20.728 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+53,60 pct.
3Vores vurdering3.411.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,68 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2018 · Alm. Salg: 548.676 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021548.676 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardegårdvej 57 6800 Varde	162 m²	266 m	26-06-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Vardegårdvej 55 6800 Varde	151 m²	247 m	14-03-2024	3.130.000 kr.	20.728 kr./m²
Vardegårdvej 29 6800 Varde	201 m²	84 m	08-11-2024	4.450.000 kr.	22.139 kr./m²
Vardegårdvej 31 6800 Varde	213 m²	96 m	01-11-2024	4.385.000 kr.	20.587 kr./m²
Vardegårdvej 27 6800 Varde	215 m²	53 m	19-01-2025	4.200.000 kr.	19.535 kr./m²
Troldhøjvænget 17 6800 Varde	164 m²	343 m	19-11-2023	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Troldhøj Alle 32 6800 Varde	167 m²	237 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Troldhøj Alle 132 6800 Varde	162 m²	530 m	05-11-2024	3.095.000 kr.	19.105 kr./m²
Troldhøj Alle 28 6800 Varde	170 m²	289 m	16-01-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Troldhøj Alle 31 6800 Varde	170 m²	303 m	29-04-2024	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu