Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Løgten Østervej 66

Villa · 250 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 2016, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.032 kr/m².4.917.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.706.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,92 pct. siden jun. 2018
422k2,2M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20185.175.000 kr.I dag · vores estimat7.706.575 kr.Markedet · 19921.162.250 kr.Markedet · 19931.037.000 kr.Markedet · 19941.149.250 kr.Markedet · 19951.146.500 kr.Markedet · 19961.613.000 kr.Markedet · 1997422.250 kr.Markedet · 1998507.000 kr.Markedet · 19991.950.250 kr.Markedet · 20001.794.000 kr.Markedet · 20011.853.750 kr.Markedet · 20022.044.750 kr.Markedet · 20033.367.250 kr.Markedet · 2004920.000 kr.Markedet · 20052.628.000 kr.Markedet · 20062.992.500 kr.Markedet · 20073.240.250 kr.Markedet · 20082.717.500 kr.Markedet · 20093.070.750 kr.Markedet · 20102.027.000 kr.Markedet · 20112.966.750 kr.Markedet · 20124.091.000 kr.Markedet · 20133.751.750 kr.Markedet · 20143.465.250 kr.Markedet · 20153.771.500 kr.Markedet · 20163.342.500 kr.Markedet · 20173.689.250 kr.Markedet · 20184.452.250 kr.Markedet · 20193.776.250 kr.Markedet · 20205.040.250 kr.Markedet · 20216.091.500 kr.Markedet · 20226.686.250 kr.Markedet · 20236.034.500 kr.Markedet · 20245.937.500 kr.Markedet · 20255.920.250 kr.Markedet · 20266.351.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.706.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²23 m21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²271 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Løgten Østervej 104
8541 Skødstrup		192 m²70 m02-07-20266.995.000 kr.36.432 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²319 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Løgten Østervej 120
8541 Skødstrup		174 m²201 m31-01-20264.322.500 kr.24.842 kr./m²
Løgten Østervej 3
8541 Skødstrup		158 m²514 m16-07-20243.250.000 kr.20.570 kr./m²
Løgten Østervej 15
8541 Skødstrup		143 m²517 m21-08-20242.775.000 kr.19.406 kr./m²
Løgten Østervej 23
8541 Skødstrup		128 m²455 m16-09-20253.303.000 kr.25.805 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²951 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²990 m01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden