Gøgevej 15, Tversted

Fritidshus · 114 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 8.594 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 8594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 114 m².2.263.014 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.447.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	289 m	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	203 m	07-12-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	557 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	29.758 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	578 m	28-05-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	602 m	30-04-2026	3.675.000 kr.	33.108 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	720 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Uglevej 6, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	747 m	04-02-2024	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	749 m	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	809 m	15-08-2024	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	719 m	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu