Mellemvænget 10, Havnsø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 60 m².1.576.920 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.468.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,81 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 665.000 kr.
2. mar. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2018mar.Ejerskifte665.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	244 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	446 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	468 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	180 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	586 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	622 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	480 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	184 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	330 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	618 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu