Vandstedet 9, Købingsmark

Fritidshus · 144 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.972 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.700 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 144 m².2.496.096 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.958.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,68 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstedet 13, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	67 m	06-11-2023	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Vandstedet 31, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	127 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vandstedet 19, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	137 m	17-07-2026	2.299.000 kr.	15.965 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	183 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	183 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Vandstedet 8, Købingsmark 6430 Nordborg	155 m²	66 m	13-06-2024	2.135.000 kr.	13.774 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	55 m	09-12-2024	1.310.000 kr.	16.582 kr./m²
Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	95 m	06-05-2024	1.345.000 kr.	17.025 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	234 m	03-08-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	234 m	20-12-2023	658.521 kr.	6.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu