Mettekær 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 54 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 3.416 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 3416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 54 m².1.426.518 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.543.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinekær 22, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	214 m	09-10-2025	1.521.000 kr.	26.684 kr./m²
Katrinekær 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	263 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Lars Petersvej 34, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	736 m	29-05-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	845 m	10-04-2025	1.430.000 kr.	26.000 kr./m²
Kongsbovej 55, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	601 m	01-08-2025	1.350.000 kr.	26.471 kr./m²
Fasanhaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	1,1 km	30-11-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Fasanhaven 8, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	1,1 km	26-02-2025	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	742 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	1,1 km	28-04-2024	1.935.000 kr.	34.554 kr./m²
Lars Petersvej 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	779 m	17-07-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu