Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Lundetoften 33

Villa · 153 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
710 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.420 kr/m².3.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundetoften gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.493 kr/m²+36,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.501.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden jun. 2018
344k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat4.501.182 kr.Markedet · 1992818.397 kr.Markedet · 1993439.110 kr.Markedet · 1994684.063 kr.Markedet · 1995972.009 kr.Markedet · 19961.116.900 kr.Markedet · 19971.216.350 kr.Markedet · 1998344.250 kr.Markedet · 19991.438.047 kr.Markedet · 20001.009.800 kr.Markedet · 20011.543.005 kr.Markedet · 20021.632.663 kr.Markedet · 20031.626.237 kr.Markedet · 20041.702.125 kr.Markedet · 20051.892.610 kr.Markedet · 20062.948.616 kr.Markedet · 20073.091.671 kr.Markedet · 20082.210.085 kr.Markedet · 20091.270.053 kr.Markedet · 20101.659.897 kr.Markedet · 20112.533.374 kr.Markedet · 20121.939.734 kr.Markedet · 20131.796.067 kr.Markedet · 20141.370.880 kr.Markedet · 20152.234.871 kr.Markedet · 20162.027.556 kr.Markedet · 20172.670.309 kr.Markedet · 20182.620.278 kr.Markedet · 20192.636.496 kr.Markedet · 20202.638.026 kr.Markedet · 20212.835.396 kr.Markedet · 20222.918.169 kr.Markedet · 20233.211.929 kr.Markedet · 20243.219.885 kr.Markedet · 20253.281.085 kr.Markedet · 20263.487.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.501.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundetoften 34
4130 Viby Sjælland		142 m²63 m30-11-20264.750.000 kr.33.451 kr./m²
Lundetoften 34
4130 Viby Sjælland		142 m²63 m12-10-20264.750.000 kr.33.451 kr./m²
Købmandsgården 62
4130 Viby Sjælland		153 m²385 m21-05-20242.215.000 kr.14.477 kr./m²
Købmandsgården 60
4130 Viby Sjælland		151 m²382 m14-05-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Købmandsgården 4
4130 Viby Sjælland		151 m²442 m28-05-20264.595.000 kr.30.430 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²381 m28-05-20264.850.000 kr.30.892 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²381 m02-03-20243.825.000 kr.24.363 kr./m²
Kløvervej 1C
4130 Viby Sjælland		151 m²569 m05-11-20243.395.000 kr.22.483 kr./m²
Toftevangen 1
4130 Viby Sjælland		158 m²439 m25-03-20253.700.000 kr.23.418 kr./m²
Købmandsgården 52
4130 Viby Sjælland		162 m²361 m12-08-20242.925.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden